מתי נדרש היתר בניה?

 

 

ובכן, ההגדרה היבשה אומרת שכל בנייה חדשה, כל שינוי מבני הנראה כלפי חוץ וכל שינוי מבני בשלד המבנה, שיכול להשפיע על הסביבה, מחייבים כולם הוצאת היתר בניה. הוספת מרפסת, פרגולה, שער לגדר, פתיחת חלון, בניית בית חדש, הוספת גג רעפים או הסרתם, הוספת מעלית וכדומה, כל אלה מחייבים היתר בניה לפני ביצועם. לפני מספר שנים, בהנחייתו של שר הפנים אריה דרעי, נכנס לתוקפו חוק הפרגולות שהפך מספר פעולות שכיחות לפעולות שאין צורך להוציא עבורן היתר בניה, אלא שכל רשות מקומית קיבלה את הרשות להכריע מה מתוך הרשימה הארצית תהיה תקפה גם לגביה ולכן חשוב לבחון את הדברים ספציפית מול הרשות המקומית.

 

איך מוציאים היתר בניה?

אז הוצאת היתר בניה יכולה להיות קלה ומהירה או קשה ואיטית, אבל בכל מקרה הכנת הבקשה דורשת עבודה מקדימה רבה. תחילה למשל, עליכם להכין את תכנית הבנייה שכן היתר הבניה לא ניתן באופן כללי, אלא באופן ספציפי עבור פעולות ספציפיות המפורטות עד רמת הס"מ. גם אם קיבלתם היתר בניה, לא תוכלו לחרוג מהתכנית שעל בסיסה הוא ניתן לכם. על כן, עליכם להכין תחילה את תכנית הבניה, ולאחר מכן להיכנס לתהליך של הוצאת היתר בניה, למלא את טופס הבקשה הרשמי, לצרף שלל מסמכים ואסמכתאות, לפנות לשכנים שעשויים להיות מושפעים מפעולת הבנייה שלכם ורק אז להגיש את הבקשה. בהמשך יהיה עליכם גם לנהל את ההתקשרות מול הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שתדון בבקשה שלכם, ולכן בכל מקרה רצוי לעבור את התהליך בליווי גורם מקצועי מומחה.

שתפו עכשיו!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב twitter
שיתוף ב email

חותמות ועוד המון הפתעות

חותמת מהווה את אחד הפריטים היותר בסיסיים, שכיחים וחיוניים עבור כל בעל תפקיד המוסמך לחתום על מסמכים וטפסים. יש המון מקצועות שבמסגרת תפקידם הם צריכים

קרא עוד »

בדרכה והצלחה לדרך

אנחנו נולדנו כדי לעשות מעשים טובים – ובין היתר לברך ולייחל רק טוב מאדם לאדם. הזמנים השונים במעגל השנה מזמנים לנו מגוון רחב של מצבים

קרא עוד »